2016-01-22 【凤凰网江苏站】
优客工场创始人毛大庆
优客工场全国布局进驻南京
2016年1月21日，优客工场布局十朝古都南京后首度公开亮相，打开了全国布局的重要节点。
据悉，优客工场（东大科技园场）是优客工场在南京布局的第一个项目，是优客工场联合东南大学国家大学科技园合作共建的众创空间及学生创业中心，于12月开启了对外招商工作，目前入驻率已过80%。
首次亮相入驻率已过80%
近年来，随着全民创业热潮的兴起和相关扶持政策的不断出台，南京作为文化大城，正在稳步迈入第四轮创业热潮。
优客工场与东大科技园合作的第一个项目，是基于国民总统府旁、东大科技园内的民国建筑和庭院进行装饰打造的精致众创空间。整个项目一期启动近千平米进行众创空间打造，共提供130多个办公工位。服务于创新创业团队，并基于空间着力提供风险投资、顾问咨询、科创服务等增值配套。
项目紧邻总统府、1912街区、珠江路和新街口，三条地铁通达、商业配套完善、区位闹中取静、人文环境别致、历史底蕴深厚、科创服务齐全、创业氛围浓烈，是南京创新创业的社交中心节点。
优客工场“2万张桌子”的逻辑
优客工场创始人董事长毛大庆在论坛现场表示更看重的是另一个指标——2万个工位，他称之为“2万张桌子”。按照他的估算，这是一个最基本的布局规模。只有在这一规模的基础上，才可建立一定的生态系统，并将各项服务有机结合。未来优客工场的业务方向和盈利模式，也正是在这一基础之上变得明晰。
互联网创业公司的特征之一，是对办公空间要求不大。有些公司仅有两三个人，只需要两三个工位，以及公共的会议、业务洽谈等空间。因此，基于资源共享诞生的联合办公模式，对空间的要求也并不大。像很多“联合办公”项目一样，在创立之初，毛大庆试图将使用率不高的办公空间收集起来，用作众创空间场所。很快他就发现，北京有很多体量不大的办公空间，但这些并不符合他的要求。从空间体量来看，当前的联合办公项目主要有两种。一种是小体量型，即便只有500-1000平方米，也可开辟为一个办公场所；另一种属于大体量型，单个空间需要上万平方米。
优客工场的要求属于后者。按照毛大庆的观点，大体量空间可以容纳的企业数量比较多。若对行业来源加以筛选，空间里的企业生态会较丰富。这样有利于集中提供服务，企业也容易在业务往来过程中产生“化学反应”。
毛大庆表示，在优客工场已经签约的城市中，“2万张桌子”的规模已经基本实现。“但这只是基础”，未来将根据城市的发展速度，适当增加规模。对于创业前景较好的城市，可大幅扩充规模。